При любом строительстве могут возникать ситуации, подвергающие сомнению безопасность здания. Для того чтобы получить данные о возможности дальнейшей эксплуатации объекта, проводится строительная экспертиза. Она также позволяет выявить природу повреждений и определить возможность их устранения. Актуальность услуг такого рода ежегодно возрастает, ведь регулярно возводятся все новые сооружения. В Смоленске и области существует множество лицензированных экспертных служб.

В каких случаях необходима строительная экспертиза?

Реализация и приобретение недвижимости подразумевают серьезный оборот финансовых средств. Поэтому проведение экспертизы зданий является очень востребованной услугой. От нее результатов зависят стоимость сооружения, его пригодность к эксплуатации и необходимость проведения дополнительных ремонтных работ.

Строительная экспертиза проводится в следующих случаях:
1. Приобретение недвижимости. Инвестору необходимо узнать, рациональной ли будет покупка. Для этого оценивается степень износа конструкции, состояние коммуникаций и ремонтопригодность здания. Результаты экспертизы определяют стоимость недвижимости и могут повлиять на результаты сделки в целом.
2. Изменение конструкции здания. Перед изменением планировки сооружения или добавлением этажей необходимо оценить состояние стен и фундамента, чтобы вследствие перераспределения нагрузки объект не обрушился.
3. При визуальном обнаружении дефектов конструкции. Как правило, видимые повреждения появляются при глубоком поражении стен и фундамента. Поэтому необходимо оценить масштаб дефектов и возможность их устранения.
4. Перед выполнением и после ремонтных работ. Проведение строительной экспертизы позволяет оценить качество ремонта и привлечь к ответственности рабочих и подрядчиков, недобросовестно осуществивших поставленную задачу.

Строительной экспертизой могут воспользоваться как физические, так и юридические лица.