Собственный парк станет одной из центральных частей клубного квартала «Фрунзенский», который Sminex строит на Фрунзенской набережной. Работы по благоустройству уже начались. На территории площадью 3,1 га создадут масштабное зелёное пространство с водоёмами, прогулочными маршрутами, зонами отдыха и площадками для детей и спорта.

Под ландшафтный парк и другие элементы благоустройства отведено около 70% территории квартала. Сейчас формируется рельеф и создаются чаши водных объектов. Главным элементом композиции станет большой пруд, расположенный в центральной части сада.

Вокруг водоёма появятся разные по назначению пространства. Для камерных встреч предусмотрены зелёные комнаты с очагом и небольшим амфитеатром. Для более спокойного отдыха — лаунж с шезлонгами. Отдельная терраса будет находиться под навесом, выполненным из цветного витражного стекла.

Растительная часть сада будет построена вокруг хвойных и декоративных культур. Здесь высадят сосны, можжевельники и рододендроны. Их дополнят цветники, злаковые растения и пряные травы. Таким образом, парк будет сочетать открытые пространства для прогулок с более камерными зелёными зонами.

Для детей предусмотрен собственный набор активностей. На развивающей площадке организуют игровую зону с водой. Пруд и ручей позволят детям запускать небольшие кораблики.

Вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов связывает особенности проекта с его расположением. По его словам, Фрунзенская набережная исторически относится к числу востребованных московских локаций, а «Фрунзенский» рассчитан на аудиторию элитного сегмента. Представитель компании также отметил востребованность пентхаусов и ситихаусов — наиболее редких форматов жилья в квартале.

При создании проекта Sminex использовал концепцию Fine Development. Она предполагает детальную работу не только с архитектурой домов, но и с окружающим пространством. В «Фрунзенском» это выражается в использовании исторических мотивов района и продолжении его природного каркаса.

Ландшафтное решение связано с окружающей территорией, где важную роль играют набережная, старые усадебные сады и зелёные массивы. Архитектурный ансамбль квартала включает дома разной высоты в трёх стилях: неоклассическом, модернистском и современном.

Кроме парка, в квартале создаётся собственная инфраструктура и система закрытых клубов для жителей. Такой подход продолжает традицию Фрунзенской набережной как места, где исторически формировались сообщества представителей науки, культуры, военной и дипломатической сфер.

Первая очередь проекта включает почти 54 тыс. кв. м недвижимости и объединена подземным паркингом. Согласно данным Мосгосстройнадзора, в составе очереди запроектировано 216 квартир. Разрешение на строительство было выдано в 2024 году.

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что инспекторы Комитета проверили выполненные работы на соответствие проектной документации. Продажа квартир осуществляется по схеме с использованием эскроу-счетов в рамках 214-ФЗ.