Если вы планируете продать, приобрести, сдать или снять квартиру, то не нужно «кидаться» на первое предложение, которое попадется вам на глаза. Это важная и серьезная операция, поэтому начинать следует с тщательного изучения ситуации на рынке недвижимости, процедуры регистрации, а также получения прав собственности.

Собираясь продать квартиру, помните, что ее необходимо изначально оценить. Тут есть несколько вариантов. Во-первых, можно обратиться к квалифицированному оценщику, а, во-вторых, можно оценить ее самостоятельно.

Взвесьте имеющиеся плюсы (комфортная транспортная развязка, недавний ремонт, наличие бронированных дверей и пластиковых окон), недостатки жилья (отсутствие лифта и пр.). Все это позволит составить определенную стоимость. Это окажется именно та сумма, которую вы и сможете получить в итоге осуществления сделки. Для сравнения можно посмотреть цены, которые просят за аналогичную недвижимость. Для этого посмотрите любой сайт с объявлениями. Поскольку покупатели любят торговаться, то изначальную стоимость рекомендуется сознательно завысить.

Когда вы окончательно определитесь со стоимостью, тогда можно подавать объявления относительно покупки или продажи. Для этих целей подойдут как газеты и журналы, так и интернет-сайты. Покупка, продажа и аренда недвижимости является частой темой объявлений на доске объявлений «Twidoo». Естественно, можно обзванивать друзей и знакомых.

Выбрав жилье, необходимо подписать и составить договор относительно покупки-продажи объекта. Это продолжительный и деликатный процесс. Именно поэтому рекомендуется обращаться за помощью к опытному нотариусу. Если же вы решили заниматься всем этим самостоятельно, то собирайте все нужные документы, выплачивайте государственный сбор.

Перечень требуемых документов можно узнать у работников МФЦ. Когда у вас на руках окажутся все нужные справки, надо подписывать договор с продавцом (покупателем) в нескольких экземплярах.

Не следует забывать о том, что на момент подачи пакета документации должны присутствовать обе стороны. Если с документами будет все в порядке, то вскоре вы получите соответствующее свидетельство.

Автор: Август Смирнов